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揭秘二星裝配式建筑丨玩轉(zhuǎn)裝配式裝修 高顏值福州濱海新城租賃房
發(fā)布時(shí)間：
2023-12-03 22:22
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我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，人民生活水平日益提高，保障房需求也開始日益增大。在租售并舉政策，與各地區(qū)搶人大戰(zhàn)背景下，保障房好不好住，成為衡量一個(gè)城市吸引力的小注腳。
保障性住房具有建設(shè)周期短，規(guī)模大等特點(diǎn)，總體來說，裝配式裝修和保障性住房有很多相似之處，裝配式裝修可批量復(fù)制，全面解決保障房墻、地、頂、衛(wèi)浴等問題，符合我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向和裝配式裝修的發(fā)展需求。
項(xiàng)目位于福州濱海新城核心區(qū)，作為裝配式裝修試點(diǎn)項(xiàng)目，是福州地區(qū)首個(gè)采用裝配式全裝修交付項(xiàng)目。6#樓采用全裝配式裝修，BIM技術(shù)一體化協(xié)同設(shè)計(jì)，整體裝配率達(dá)76%，獲評(píng)為2023年度福建省二星裝配式建筑。
項(xiàng)目因工期短、品質(zhì)高、污染少等優(yōu)勢(shì)受到新華社、央視總臺(tái)、人民網(wǎng)、新華網(wǎng)、香港大公報(bào)等21家主流媒體進(jìn)行關(guān)注報(bào)道。
我們致力于讓來濱海新城的新居民租得起住得舒適，為他們提供一個(gè)溫馨舒適，安全便捷的居住環(huán)境。
在設(shè)計(jì)上裝修與建筑同步前置，其技術(shù)運(yùn)用充分考慮使用者對(duì)裝配式裝修的認(rèn)識(shí)、接受度和居住生活習(xí)慣。在施工上應(yīng)用了裝配式墻面、裝配式地面、裝配式吊頂、集成衛(wèi)生間、集成廚房、管線分離、同層排水等裝配體系。
走入濱海新城三期，清新舒適的風(fēng)格迎面而來，整體動(dòng)線規(guī)劃清晰有序，明亮寬敞，項(xiàng)目為精品裝修風(fēng)格，配套設(shè)施完善，拎包即可入住，周邊無遮擋每間都是陽光房。超大面積臥室，大尺度客廳連接陽臺(tái)，南北通透，戶戶全明。
在設(shè)計(jì)中，空間尺寸作為外件，部品通用規(guī)格尺寸作為內(nèi)件，把兩組尺寸形成便于分割和組合的數(shù)列關(guān)系。通過優(yōu)化、調(diào)整套內(nèi)各功能布局及尺寸，提高套內(nèi)均好性。通過調(diào)整衛(wèi)生間、廚房空間尺寸及開窗的尺寸和位置，實(shí)現(xiàn)“功能模塊”標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化。
不同的戶型空間享受同樣的舒適生活。在這個(gè)集客廳、餐廳于一體的生活空間，隨著日光的傾瀉變得舒適與愜意，空間自由安排，讓會(huì)客相聚享受更舒適尺度。
臥室設(shè)計(jì)整體輕松不刻意，簡(jiǎn)約風(fēng)格的背景墻，搭配具有現(xiàn)代化的裝飾，平添慵懶愜意的溫暖，整合時(shí)下流行色系搭配，使得整個(gè)空間更有立體感，簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單。
通過裝配式隔墻系統(tǒng)、地面系統(tǒng)和吊頂系統(tǒng)的空間模塊化分布，餐客廳及臥室以輕鋼龍骨內(nèi)隔墻和條板墻打造墻面，搭配布紋、木紋飾面墻面；裝配式地面系統(tǒng)采用自流平工藝，瓷磚干式工法鋪貼；裝配式吊頂系統(tǒng)將吊頂與樓板天花夾層布設(shè)管線，實(shí)現(xiàn)管線分離，以蜂窩鋁板組合結(jié)構(gòu)以及精心選配一體化窗簾盒，展現(xiàn)了我們對(duì)待住宅精裝房的專業(yè)和品質(zhì)。
集成衛(wèi)生間，干濕兩區(qū)域由一體成型FRP瓷磚雙底盤組合，通過深度定制，干濕兩區(qū)域無縫銜接，完美實(shí)現(xiàn)同層排水。
墻面采用高強(qiáng)度的鋁蜂窩覆膜復(fù)合圍壁板體系，復(fù)合圍壁板的防水性能、燃燒性能、隔聲、撞擊強(qiáng)度均符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
集成廚房，墻面采用瓷磚巖棉復(fù)合圍壁板體系，工廠模塊化定制，現(xiàn)場(chǎng)組裝。整個(gè)廚房的長、寬、高尺寸一致，飾面瓷磚抗油污易清潔，完全能符合居家對(duì)廚房日常的使用需求。
全裝配式技術(shù)體系大大縮短了工期，有效解決了建筑垃圾的產(chǎn)生及施工現(xiàn)場(chǎng)污染，同時(shí)所有部品高度定制，可拆可逆，減少了工序提高了質(zhì)量，完工后即可入住，無醛無味，健康環(huán)保。
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